Земеделски земи

Наблюдавайки пазара на земеделска земя в Плевенска област забелязваме все по-често нежелание на купувачите (предимно местни арендатори) да предлагат високи цени за нивите. Предвид факта, че и големите инвестиционни фондове по традиция купуват малко по-евтино, в областта се реализират сделки на нива средно с 10% по-ниски от тези в първите месеци на 2013г. Причините за това са както липсата през май и юни на свободни средства у земеделските производители, така и падналите градушки преди 2-3 седмици в някои землища, като най-големи са пораженията в Община Никопол. Най-осезаем е спадът в цените на земеделската земя в Община Гулянци, където в момента за най-добрите парцели се предлага максимално 700лв./дка – например в с. Дъбован, докато в селата Сомовит и Искър сделките минават на 600-650 лв./дка. Ниски са и цените в Община Плевен – от 600 лв./дка в Николаево и Буковлък до 680 лв./дка в Коиловци и Славяново. По-скъпо се плаща за земята в общините Левски и Пордим, но дори и тук – Стежерово, Петокладенци, Пордим - нивите вървят в границите 750-780 лв./дка, при 800-850 лв./дка преди 3 месеца. Без съществена промяна е цената на земята в общините Долна Митрополия и Долни Дъбник – между 650 и 750 лв./дка, като търсенето е по-голямо в землищата на Тръстеник, Ставерци, Горна Митрополия, Горни и Долни Дъбник, докато в Байкал, Божурица, Рибен и Сомовит нивите се купуват дори и под 650 лв./дка. По-нататъшния ход на движение на цените на земеделската земя в този регион ще зависи в краткосрочен план предимно от приходите, които арендаторите предстои да реализират от реколта 2013г., като тук цените на продукцията в края на юни започват от нива 320-340 лв./тон за ечемик и пшеница, т. е. доста под миналогодишните 400-450 лв./тон.