Земеделски земи

Пазарът на земеделски земи през 2014г. в Община Иваново беше сравнително активен, като се наблюдаваше повишение на цената на нивите в края на годината, в сравнение нейното начало. Средно тя достигна 850 лв./дка при 750-800 лв./дка в края на 2013г. Запазиха се големите разлики при сделките в различните землища. Отново най-скъпа бе земята в Щръклево – между 1000 и 1100 лв./дка, като купувачи бяха като местните арендатори, така и различни инвеститори предвид доброто качество на реколтата в това землище. Рентата, която собствениците в това землище получиха е 50 лв./дка. Малко по-ниско се търгуваше земята в Сваленик – по около 900 лв./дка, като и тук търсенето беше сравнително високо и наблюдавахме преструктуриране и продажба на цели земеделски стопанства в региона. В землищата на Пиргово и Мечка, където доскоро липсваше съществено търсене на ниви също се наблюдаваше оживление и интерес от местни инвеститори, който повиши цените с 15% до около 800 лв./дка, при 700 лв./дка през 2013г. В края на 2014г. арендаторите в Червен и Табачка също атакуваха евентуалните продавачи на земя с оферти между 850 и 900 лв./дка. Подобни бяха нивата и в землище Тръстеник. В останалите землища в Община Иваново, за които са характерни хълмистите терени – Красен, Кошов, Божичен и Иваново средната продажна цена на нивите бе около 850 лв./дка, което също е 7-8% над предходната година. И тук наблюдавахме спад при рентите. Собствениците на земя получиха между 40 и 45 лв./дка, като и до настоящия момент има неизплатени наеми поради доста затруднения при земеделските стопани. За 2015г. очакваме разнопосочна търговия с диференциация в цените както по землища, така и между свободните парцели и тези с дългосрочни арендни договори.