Земеделски земи

Въпреки сравнително добрата стопанска година за земеделските производители, не се оправдаха очакванията за покачване стойността на рентите, като те почти навсякъде в общините Борово и Две Могили раздадоха до този момент. В някои землища дори наблюдавахме спад в сравнение с 2014г., а най-общо средната стойност варираше около 45 лв./дка. Характерна особеност за региона е, че нивите в региона се обработват от по-малко на брой арендатори в сравнение с другите русенски общини. Това са предимно запазените на повечето места големи кооперации, които са ангажирали арендодателите си с дългосрочни договори. Това окрупняване до известна степен намалява конкуренцията при сключването на договори за обработка, а от друга страна доведе до значими разлики през последните месеци между цените на нивите с едногодишни договори за наем и тези, чийто срок изтича след 5-10 години. В първия случай земята се продава около 1000 лв./дка, а във втория с 10-20 % по-ниско. Всичко това е обяснимо предвид невъзможността на купувачите да вземат самостоятелни решения за новопридобитите имоти за дълъг период напред. В повечето от землищата в региона като Батишница, Баниска, Чилнов, Бъзовец, Борово, Батин и др. се изплащат по 45 лв./дка. Малко по-ниска е стойността в Горно Абланово и Екзарх Йосиф – по 40 лв./дка, а в Две могили някои арендатори повишиха наемите над 50 лв./дка. Разбира се, и в гореописаните населени места има по-малки земеделски производители, които бяха по-щедри към собствениците на ниви. Наблюдавайки съотношението между цената на рентата и цената на земеделската земя в региона през 2015г. стигаме до извода, че в момента доходността е около 4 % при 5% за месец декември 2014г. Все пак, на фона на символичните банкови лихви в момента (около 1%) инвестицията в обработваеми ниви продължава да е по-изгодна.