Земеделски земи

В Община Иваново през 2015г. наблюдавахме разнопосочни тенденции при търговията със земеделски земи. В някои от землищата като Щръклево и Сваленик се запази леко възходящия тренд, но той беше значително по-малък от повишенията в съседни райони, като например в Писанец и Бъзън. Най-често сделките в Щръклево се сключваха по около 1200 лв./дка, а в Сваленик по 1100 лв./дка. Рентите, които изплатиха земеделските производители в тези две землища бяха по 50 лв./дка, която стойност остана по-ниска от средната в съседните общини – Русенска и Ветовска. Все пак тук търсенето продължава да преобладава над предлагането. Не така стоят нещата в някои други землища на общината като Иваново, Пиргово и Мечка – тук цените се запазиха без съществена промяна – средно 950 лв./дка като изключение направиха само някои отделни парцели, които се търгуваха по-скъпо, предвид възможностите за други предназначения- например засаждане на нови лозя, строителство и т.н. Рентите в тези села за 2015г. бяха около 40 лв./дка. В землищата с по- хълмисти терени и предимно туристически профил като Червен, Табачка и Кошов собствениците на земеделски земи получиха малко по-високи наеми – между 45 и 50 лв./дка, като цените на нивите тук варираха около средните за Община Иваново, а именно 1000 лв./дка. Много от тях са със сключени по-дългосрочни арендни договори. Прави впечатление, че в различните райони на Ивановска община разликата в добивите от земеделска продукция достигаше до 40%. Например дори в рамките на едно землище като Божичен наблюдавахме съвсем различна рентабилност от нивите, в зависимост от тяхната категория, варираща между трета и шеста. Като цяло пазарът на земеделска земя в Ивановска община остава интересен при сравнително добри обороти и тепърва предстои да настъпят различни промени, зависещи от поведението и развитието на всички участници в него.