Земеделски земи

Подобно на съседната Русенска област през 2015г. в Разградския район пазарът на земеделски земи отбеляза 10% ръст на цените. Най-съществено интересът се повиши в община Кубрат, където търсенето значително превиши предлагането и цените в много от землищата преминаха 1200 лв./дка. Най-високи през изтеклата година останаха те в Юпер, Бисерци, Звънарци и Кубрат. Там и рентите бяха високи, като най-доволни останаха собствениците на ниви в Юпер, получили по 80 лв./дка. Малко по-ниско се търгуваше земята в Каменово и Беловец – по около 1000 лв./дка. В съседната по-малка община Завет нивите се запазиха на сходни ценови нива като в Кубратския регион – между 1000 и 1200 лв./дка, като най-съществен интерес имаше в Прелез, Острово и Завет. Основните купувачи в региона са местните замаделски производители и кооперации. В Разградска община се запазва тенденцията към намаляване съотношението рента/цена на земята. Така при поскъпване на земеделските имоти до 1150 лв./дка, наемите за тях останаха на досегашните нива от 50-55 лв./дка. Най-голямо е търсенето в Орловец, Гецово и Разград, където качествените парцели бързо намират своите купувачи при изгодни условия. По-ниски останаха цените в землищата на Балкански и Благоево – между 900 и 950 лв./дка, като там съответно се изплащат и по-ниски ренти – средно по 40 лв./дка. В най-малката община – Цар Калоян наблюдавахме пълно изравняване както на продажните цени на нивите, така на наемите за тяхното ползване. Както в общинския център, така и в съседните Езерче и Костанденец земята се търгуваше средно по 1100 лв./дка при рента 50 лв./дка, изплащана от големите местни кооперации и малко по-висока при някои други арендатори. Тук прави впечатление същественото поскъпване на парцелите в Костанденец, предвид по-хълмистите терени и наличието на много парцели с ниска категория на земята. Подобна бе и картината в Лознишка община с цени около 1100 лв./дка. Изключението тук е в село Манастирско с цени на нивите около 850-900 лв./дка и ренти средно 40 лв./дка. Очакванията за Разградския регион са, че пазарът на земеделска земя ще следва развитието на тенденциите в съседните му области.