Земеделски земи

Основни движещи сили на пазара на земеделски земи в община Русе през 2016г. бяха от една страна силно намаленото предлагане на качествени парцели, а от друга затвърждаващото се общо мнение на голяма част от местните арендатори, че цените на нивите вече са достигнали пределни стойности, след които покупката им става икономически неизгодна. Всичко това доведе до намаляване на броя сделки и относително запазване на средните ценови нива между 1100 и 1200 лв./дка. Под тези стойности се реализираха продажби на земя в селата Хотанца и Долно Абланово – между 1000 и 1050 лв./дка. Рентите, които получиха в края на годината собствениците на земеделски имоти варираха около 50 лв./дка. На другия полюс бяха ценовите нива в землищата на Мартен и Сандрово. Там офертите за покупка се движеха около 1300 лв./дка, като имаше и по-високи такива за големи и свободни парцели. В края на годината обаче се наблюдаваше известна резервираност у земеделските производители, което беше характерно и в останалите землища на общината. Традиционно силно беше търсенето на земя в с. Басарбово и кв. Средна кула, където обаче нивите са най-силно раздробени за региона и повечето от тях са ангажирани с дългосрочни договори – между 7 и 10 години с местните кооперации , които договаряха с арендодателите си по-високи ренти при сключването на тези договори. Доброто състояние на тези кооперации внесе нотка оптимизъм у собствениците на ниви и продажби се извършваха само при крайна необходимост. Около 1200 лв./дка варираха цените на земята в Ново село и Николово, като там най-често купувачи бяха различни инвеститори за сметка на местните арендатори. Малко по-евтино се търгуваха парцелите в съседното землище Просена., а именно – около 1100 лв./дка. През годината се запази и традицията за най-голяма конкуренция в офертите „купува” в селата Бъзън и Червена вода. И тук се наблюдаваше особено повишено търсене при определени по-плодородни ниви. Като цяло пазарът на земеделски земи в Русенска община остана силно ликвиден, макар и при леко намаление на обемите.