Земеделски земи

В ход е кампанията по сключването на арендни договори и договори за наем за ползването на земеделските земи. Най- характерния белег за Община Сливо поле е, че почти навсякъде има консолидация на стойностите на наемите и рентите около 60 лв./дка. Вариациите от последните години показаха, че именно това е цифрата, около която се срещат интересите на собствениците на ниви и на тези, които ги обработват. Изключения се правят само за по-големи площи или за такива с доказани през годините по-добри характеристики на почвата. Най-голям е интереса към арендуване на парцели в общинския център и в землищата на Бръшлен и Бабово. Там по традиция се запазват и най-високите цени при покупки на земеделски земи – с 10% над средните за общината. Като цяло в последните месеци продажбите на ниви в Сливополско понамаляха като брой сделки и се извършват при стойности около 1200 лв./дка. Това носи и средна възвращаемост от подобна инвестиция в региона около 5% - доста над актуалните лихвени проценти на банките и сравнимо с тези на жилищните имоти, които в Русе варират между 4 и 5%, но носят и допълнителни предвидени и непредвидени разходи. Съществуващите изключения в посока по-ниска изплащана рента касаят само някои арендатори в землищата на Юделник и Стамболово, където и цените на земята са по-ниски а рентата е между 50 и 55 лв./дка. В общинския център Сливо поле, в Ряхово, Бабово, Бръшлен и Голямо Враново продажбите на ниви напоследък са силно ограничени, а цените запазват високи стойности предвид по-голямата конкуренция между местните земеделски производители. В землищата на Стамболово, Кошарна, Черешово и Малко Враново нивата, при които се сключват сделки и тези на наемите са около средните за региона. Като цяло при най-качествените и търсени парцели в общината се наблюдава известна диспропорция в съотношението рента-цена на земята в полза на втората, без това да отблъсква потенциалните купувачи. Водещите тук са ликвидността и повишеното търсене. В рамките на цялата Русенска област Сливополския район остава най-атрактивния за инвестиции в земя и очакванията са за запазване на тази тенденция поне в близко време.