Пазар на земеделските земи в Община Ветово - обзор за 2019г

Сподели с приятели!

На пазара на земеделски земи в Община Ветово през изтеклата 2019г. се наложиха някои нови тенденции. Първата е, че става все по-голяма разликата между желанието на продавачите за високи продажни цени и съответно желанията и възможностите на купувачите. Това доведе до състояние, при което за някои ниви дълго време беше невъзможно сключването на сделка. Основната причина за тези разминавания е високата продажна цена през минали години на някои единични парцели в отделни землища и то в определени местности, където интересът е по-голям. Другата налагаща се тенденция е при наемането на земеделски земи през изтеклата година. В някои населени места наблюдавахме повишаване на рентите, което беше най-характерно за землището на Писанец. Тук наемите достигаха до 70 лв./дка, т.е. средно 10 лв./дка повече от предходните периоди. Логично и цената на нивите се запази най-висока в общината. Сделките се сключваха в широкия интервал между 1200 и 1500 лв./дка, в зависимост от големината и договорните отношения, сключени за съответните парцели. Подобна бе и картината в общинския център Ветово, където за пръв път се отчете повишение на рентата, но въпреки това средните й стойности останаха не по-високи от 60 лв./дка, а цената на земята – около 1300 лв./дка, което всъщност бе и средната стойност на земеделската земя в цялата община през 2019 г. Най-голямо предлагане в разглеждания период се наблюдаваше в землището на село Кривня, където и продажбите бяха в най-голям обем. Тук се сключиха и някои по-големи блокови сделки между отделни арендатори и инвеститори при сходни цени като гореописаните. Повечето единични покупки в землището обаче бяха при 1200 лв./дка. Леко повишение отбеляза цената на земята в Глоджево до средна стойност около 1350 лв./дка, като тук голямата конкуренция между местни земеделски производители доведе и до леки промени в наемните отношения. В землищата на Сеново и Смирненски нивите се търгуваха съвсем малко по-ниско от общите нива за региона, но и тук в определени местности се реализираха по-интересни сделки при по-високи цени. Прогнозите за 2020г. за Община Ветово са свързани със запазване на големия интерес у купувачите – предимно местни арендатори, но и различни по-малки или по-крупни инвеститори, което обуславя и очакванията за лек ръст в цените на земеделската земя

Русе ленд ООД

Земеделски земи
Zemedelski-zemi.bg е собственост на „Русе ленд” ООД и е тясно специализиран в покупко – продажбата на земеделски земи и участва на този пазар от самото му възникване през 2000 - 2001 год.

Карта на Русе

Карта на Русе

За контакти

„Русе ленд” ООД
гр. Русе, ул. Петко Д. Петков № 11

Тел. 082 832 806
Моб. 0888 821 894

E-mail: Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Трябва да имате пусната JavaScript поддръжка, за да го видите.